Квартиры в Севастополе под ипотеку 8%
Новостройки от застройщиков под «Крымскую ипотеку»: ставка 8%, кредит до 8 млн ₽, срок до 15 лет. Считаем платёж, проверяем объект и подаём заявки в банки-участники.
Объекты в Севастополе
Готовая подборка по городу формируется. Оставьте заявку — подберём варианты под программу 8% вручную.
Рынок новостроек: Севастополь
Севастополь — город федерального значения и самый дорогой массовый рынок новостроек в Крыму: за 2025 год метр вырос с ~175 до ~228 тыс ₽, а в топовых жилых комплексах типичные предложения — 255–300 тыс ₽/м². Спрос держат море, статус города и ограниченное предложение — строящихся проектов около 19. Под программу 8% проходят студии и однушки массовых ЖК; на дорогие лоты у моря работает комбинированная схема. Подборка и цифры — ниже.
Что важно знать покупателю
- Метр вырос с ~175 тыс ₽ (начало 2025) до ~228 тыс ₽ (июль 2025) — лидер роста по Крыму.
- В топовых ЖК типичные предложения — 255–300 тыс ₽/м².
- Строящихся проектов — около 19: предложение ограниченное.
- Студии — от ~6,35 млн ₽, двухкомнатные — от ~10,5 млн ₽.
- Балаклавский район — самый дорогой в городе.
Цены: ориентиры
| Средняя цена м² (пик 2025) | ≈228 600 ₽ [ПРОВЕРИТЬ] |
| Типичные предложения в топовых ЖК | 255–300 тыс ₽/м² |
| Студия | от ~6,35 млн ₽ |
| 2-комнатная | от ~10,5 млн ₽ |
Ориентиры по агрегаторам и мониторингам рынка 2025 — начала 2026 года; динамика быстрая, перед сделкой сверьте прайс застройщика — [ПРОВЕРИТЬ] актуальность.
Специфика ипотеки 8% в Севастополе: программа действует на территории города Севастополя на тех же условиях (8%, до 8 млн ₽, до 15 лет). С ростом цен доля лотов, укладывающихся в лимит, сокращается — полезно подавать заявки в несколько банков сразу и рассматривать комбинированные схемы для дорогих объектов.
Действует ли «Крымская ипотека» в Севастополе?
Да. Программа распространяется и на Республику Крым, и на город федерального значения Севастополь: ставка 8%, кредит до 8 млн ₽, срок до 15 лет, жильё от застройщика. Условия и перечень документов уточняйте в банке-участнике.
Какая квартира в Севастополе пройдёт под 8%?
Любая квартира или апартаменты от застройщика при кредите в пределах 8 млн ₽: по текущим ценам это студии и однушки в массовых ЖК (от ~6,35 млн ₽). Более дорогие лоты — через комбинированную схему: часть суммы под 8%, остаток по рыночной ставке банка.
Квартиры в других городах Крыма
Оставить заявку
Подберём квартиру в Севастополе под программу 8% и подадим заявки в банки-участники.